1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.7%
文京区
147.9万円/㎡
前年比+42.2%
千駄木センチュリー21
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
9,724万円
120.3万円/㎡
6,604
8,684
10,764
12,844
AI査定結果
推定相場価格
9,724万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,684万円〜10,764万円
107.5万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月31日
千駄木センチュリー21
9,980万円（123.5万円/㎡）/ 5階 / 80.81㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は98.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 9,980万円 | 123.5万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/27 | 9,980万円 | 123.5万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/19 | 4,990万円 | 109.6万円 | 11階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,650万円 | 85.8万円 | 3階 | 19.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,990万円 | 109.6万円 | 1階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 93.4万円 | 7階 | 24.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/21 | 5,290万円 | 116.2万円 | 11階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,600万円 | 83.2万円 | 3階 | 19.22㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/15 | 1,500万円 | 78.0万円 | 3階 | 19.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/24 | 7,980万円 | 98.8万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 8,480万円 | 104.9万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,500万円 | 78.0万円 | 2階 | 19.22㎡ | 1R | - |
| 2024/11/09 | 3,900万円 | 85.7万円 | 11階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,900万円 | 107.7万円 | 11階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 5,200万円 | 114.3万円 | 11階 | 45.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,500万円 | 92.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 74.4万円 | 8階 | 33.35㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は105.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 9,980万円 | 123.5万円 | 80.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 関口ハイム 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,690万円 | 93.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/01 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,690万円 | 93.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/13 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,480万円 | 93.8万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,980万円 | 110.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 10,490万円 | 116.1万円 | 90.37㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、文京区では42.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は文京区の平均と比較して16.5%割安です。